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新北板橋租屋網 店面出租 板橋捷運租屋新北包租代管328間待租 租金普遍偏高
完整圖文請見 2021-12-22 聯合報新北報導

政府極力推動包租代管政策,並提供房東各種優惠措施。除了社宅,市府另有包租代管,今年邁入第3期,已媒合2876間,昨天為止還有328間待租,但租金普遍偏高,不說優惠戶,連一般住戶可能都難以承受。新北城鄉局表示,房東加入包租代管行列,主要享有中央提供的賦稅減免優惠,希望可盡量回饋給房客。

營建署從2018年開始推動包租代管計畫,盼讓更多房東加入,以較優惠價格減少青年租屋壓力。以新北為例,目前主要在591租屋網提供包租代管平台,供民眾上網查詢有無自己喜歡的屋型,不過部分行政區可供選擇的屋型有限。如板橋區不是價格偏高,就是空間偏小,一般民眾的選擇其實不大,27個租案中,僅4案租金未達萬元。

城鄉局表示,房東加入包租代管行列,享有賦稅減免優惠,地方主要是配合舉辦說明會。雖然數字逐年增加,但租屋價格會比市價稍低,且還要讓房客報稅,房東不一定有意願參與,廠商會主動開發案源,經人員評估符合法規要求,就可加入。另外,市府提供青年租金補貼,金額上限由每戶每月2400元提高到3000元,且放寬行政區限制,只要滿18歲、未滿40歲青年租屋族都可申請,最長可獲12個月補貼,限1000名,也提供協助。新北板橋租屋網 店面出租 板橋捷運租屋
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